«Решить 2 задачи по оценке стоимости бизнеса»

1. Найти данные и сопоставить минимальные, медианные и максимальные цены продажи ____ квартир в __ районе в трех любых произвольно выбранных городах. По каждому городу выбрать не менее 15 наблюдений и представить данные как по стоимости квартир, так и по стоимости квадратного метра

2. Используя данные по инфляции (дефлятор ВВП) и, предполагая норму фактической амортизации (способ уменьшаемого остатка)в 2%, рассчитать остаточную стоимость актива, цена которого в 2010 году была равна 5 млн. рублей. Какие факторы могли повлиять на фактическое занижение стоимости? Какие факторы могли повлиять на фактическое завышение стоимости?
3. Продается ветреная электростанция, которая в течение пяти ближайших лет обеспечит следующий поток чистых годовых доходов: 160, 150, 140, 130, 120 ден. ед. Какую максимальную цену стоит заплатить за электростанцию, если известно, что в эти пять лет ставка процента по банковским вкладам будет иметь следующую динамику (%): 5, 6, 4, 5, 2.

Желательно сделать в Excel