Земельный участок площадью 3600 кв. м был предоставлен в долгосрочную аренду по договору, заключенному между Департаментом недвижимости и ОАО "Совлит", для эксплуатации административно-производственного здания.
Департамент недвижимости обратился к ОАО «Совлит» с иском о взыскании арендной платы в размере 635 000 рублей за пользование земельным участком и уплатой штрафных санкций за просрочку в размере 545 000 тысяч рублей.
ОАО «Совлит» арендную плату и штрафные санкции за аренду земельного участка платить отказалось, так как оно земельным участком не пользуется в связи с продажей расположенного на нем здания акционерному обществу «Альфамед» шесть месяцев назад. Предложило взыскать задолженность с покупателя.
ОАО «Альфамед» также с иском не согласилось, так как не является арендатором земельного участка, никаких документов, об аренде, размере платы за пользование участком, а уж тем более таком высоком проценте штрафов за просрочку не подписывало. О правах продавца здания на земельный участок уведомлено не было, в договоре купли-продажи здания вопрос о земле не оговаривался.
Каким образом должны решаться судьба земельного участка при продаже недвижимости, на ней расположенной? Какое решение вынесет арбитражный суд?
Главная часть дипломной работы, на которую всегда обращают внимание при проверке и защите — введение. Здесь автор объясняет выбор темы, доказывает ее актуальность и новизну, выделяет объект и предмет работы, цели и задачи. Актуальность дипломной работы — важный элемент введения, который объясняет р…
Читать дальшеВы всё ещё не знаете, что такое библиографическая ссылка в курсовой работе? А между тем, за неправильное оформление ссылок в курсовой работе можно серьёзно поплатиться. Чтобы сдать всё с первого раза, надо разбираться не только в том, в курсовой, но и как правильно оформлять ссылки. Тогда даже сам…
Читать дальше