«3449 - КОНТРОЛЬНАЯ - ПО ЖИЛИЩНОМУ ПРАВУ -»

Задание 1.

Составьте таблицы по каждому из способов управления многоквартирным домом (на основе норм ЖК РФ и др. нормативно-правовых актов). Укажите по каждому из способов управления виды органов управления и их компетенцию.

Задание 2.

Решите задачу.

В г. М. в трехкомнатной приватизированной на имя супругов Н. квартире №1 зарегистрированы и проживают дочери собственников А. и Б. в качестве членов семьи. Общая площадь квартиры – 56,1 кв.м., жилая площадь - 39,6 кв.м.

К. проживал в двухкомнатной приватизированной квартире №2, в которой проживают его отец и брат. Общая площадь квартиры – 51.6 кв.м., жилая площадь – 30.1 кв.м.

10 августа 2008 г. между А. и К. заключен брак. Через год после заключения брака К. вселился в качестве мужа А. в квартиру №1 с согласия собственников и остальных членов семьи. У К.и А. родился сын Р., который зарегистрирован и вселен в ту же квартиру.

А.и Б. обратились в управу района СЗАО г.М. по месту жительства с заявлением о признании нуждающимися в содействии г.М. в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. Распоряжением управы им было отказано в удовлетворении заявленных требований.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что переселение из двухкомнатной квартиры К. в трехкомнатную – действие, которое повлекло за собой ухудшение жилищных условий, что на основании ст.53 и пункта 3 части 1 ст.54 ЖК препятствует постановке на очередь нуждающихся в содействии г. М. в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.

Судебная коллегия по гражданским делам городского суда г.М. согласилась с решением суда первой инстанции.

Учетная норма в г.М. составляет 10 кв.м.

1. Рассчитайте общую площадь, приходящуюся на каждого проживающего в квартире №1 гражданина после вселения в нее К. Могли ли А. и К. быть признаны нуждающимися в жилом помещении?

2. Рассчитайте общую площадь, приходящуюся на каждого проживающего в квартире №1 гражданина после рождения ребенка. В этом случае могли ли А. и К., и Р. быть признаны нуждающимися в жилом помещении?

3. Оцените указанные выше фактические обстоятельства и сделайте вывод о том, было ли ухудшение условий на основании ст. 53 ЖК РФ.

4. Какое решение примет Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ?