«Полковников.контрольная.оценка бизнеса.любая тема»

Контрольная работа выполняется в соответствии с выбранной темой и требованиями, представленными в данном разделе.

Темы работы выбирается студентом самостоятельно из списка в 3 разделе данных методических указаний. В одной учебной группе недопустимо повторение тем. Допускается использование других тем, сформулированных студентом, но только при согласовании с преподавателем.

При оформлении контрольной работы выполняются следующие требования:

контрольная работа должна содержать титульный лист (см.пример оформления титульного листа), оглавление, введение, основные разделы, заключение, список используемой литературы, приложения;
в содержании должны быть отражены наименования разделов и соответствующих страниц в тексте работы;
страницы и основные разделы работы должны быть пронумерованы, если в тексте работы приводятся рисунки, графики, таблицы, формулы, то они также нумеруются;
при использовании литературных источников, нормативных и законодательных актов, согласно которым производится расчет, в тексте необходимо делать соответствующие ссылки (с указанием источника заимствования и страниц);
в приложении должны быть приведены материалы статистического, графического характера в виде таблиц, схем, диаграмм, иллюстраций и т.д.

1. Законодательство об оценочной деятельности

Субъекты оценочной деятельности. Обязательное проведение оценки. Стандарты оценки. Договор об оценке. Лицензирование оценочной деятельности. Ответственность оценщиков. Страхование ответственности оценщиков. Саморегулирование оценочной деятельности. Совершенствование действующего законодательства, связанного с оценочной деятельностью.

1. Стандарты оценочной деятельности

Федеральные стандарты оценки. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 17.07.2009, с изм. от 18.07.2009) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 16.07.1998). Понятие оценочной деятельности. Основания для осуществления оценочной деятельности и условия ее осуществления. Регулирование оценочной деятельности. ФСО № 1,2,3. Стандарты и правила оценочной деятельности. Сравнение российской практики с зарубежной.

1. Сравнительный анализ МСО и ФСО

Определение Рыночной стоимости по ФСО и МСО (определение, характер определения, границы применимости, результат применения, результат применения к некоторым активам).

1. Факторы, влияющие на стоимость бизнеса

Дать определение стоимости бизнеса. Анализ чувствительности и выделение ключевых факторов влияющих на стоимость компании. Выделение возможностей для увеличения стоимости компании. Оценка потенциальной стоимости.

1. Понятие и виды стоимости

Понятие стоимости и виды стоимости объектов недвижимости. Концепция управления стоимостью. Факторы и показатели стоимости.

1. Основы оценки стоимости имущества

Оценка стоимости земельного участка. Оценка стоимости зданий (сооружений). Оценка стоимости машин и оборудования. Оценка стоимости нематериальных объектов собственности. Основные методы оценки нематериальных активов. Оценка оборотных активов.

1. Ставка капитализации

Экономическое содержание метода. Определение ставки капитализации.Методы расчета ставки капитализации

1. Ставка дисконтирования

Экономическое содержание метода. Определение ставки дисконтирования. Методы расчета ставки дисконтирования. Показатель чистого дисконтированного дохода. Прогнозирование денежных потоков.

1. Принципы оценки

Принципы оценки бизнеса, основанные на представлениях собственника. Принципы оценки бизнеса, связанные с особенностями объекта оценки и его эксплуатацией. Принципы оценки бизнеса, обусловленные воздействием рыночной среды.

1. Подходы и методы, применяемые в оценке бизнеса

Рассмотрите основные подходы, применяемые в оценке бизнеса. Раскройте сущность методов, применяемых в рамках каждого из подходов к оценке бизнеса.

1. Основы доходного подхода

Раскрыть сущность доходного подхода, его преимущества и недостатки. Его экономическое содер