«Контрольная»

<div><p>Задание 1.</p> <p>Стороны заключили договор найма на полтора года, и наниматель, прибыв из общежития с семьей из 4 человек, вселился в квартиру собственника, проживавшего в этот период по другому адресу у жены. Через год возникла необходимость досрочного расторжения договора найма, так как в семье собственника родились близнецы. Возражая освободить жилище, наниматель сослался на отсутствие надлежащих условий проживания в общежитии; и указал на неистекший срок договора. Вопросы</p> <ol> <li>В каком порядке расторгается договор найма жилого помещения, и каковы правовые последствия его расторжения?</li> <li>Определите предмет доказывания.</li> <li>В чем отличие договоров найма жилого помещения социального и коммерческого? </li> <li>Какими законами, иными нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре?</li> <li>Решите спор, составив проект резолютивной части судебного акта по условиям задачи. </li> </ol> <p>Задание 2.</p> <p>Составьте проект договора социального найма жилого помещения.</p> <p>Задание 3.</p> <p>Обобщите судебную практику по спорам, связанным с принудительным разменом муниципальной квартиры (на примере Республики Крым и г. Севастополя). Укажите доводы, которые должны учитываться судом при разрешении данных дел. Является ли перечень случаев, предусматривающих право наймодателя на отказ в даче согласия на обмен жилыми помещениями, исчерпывающим? Закреплен ли он в жилищном законодательстве Российской Федерации?</p></div>