Насколько реально для студента купить собственное жильё? Это вполне возможно, всё зависит от того, сколько усилий вы готовы приложить. Мы расскажем, может ли студент взять ипотеку и какие ещё варианты приобрести жильё стоит рассмотреть.
Больше полезных лайфаков для учёбы и не только вы найдёте в нашем информационном телеграм-канале. А в специальной группе мы собрали акции и выгодные предложения, которые помогут сэкономить и не тратить лишние деньги.
Как студенту купить квартиру
Предложим несколько способов, в зависимости от ваших условий и бюджета.
Высокая зарплата + пассивный доход.
Если вы поставили цель заработать на квартиру, выбирайте хорошо оплачиваемую работу: сейчас самые высокие доходы в сфере ИТ. Чтобы работать в таких компаниях, необязательно иметь техническую специальность и уметь программировать. Там работают и получают хорошие деньги маркетологи, переводчики, психологи, HR-менеджеры и другие специалисты.
Ещё один интересный вариант — копирайтинг. На создании продающих текстов тоже можно заработать хорошие деньги.
Главное — не позволять прибыли лежать без дела. Надо не просто откладывать определённую сумму с каждой зарплаты, но и заставлять эти запасы «работать». Например, положить деньги на депозит и получать дополнительный пассивный доход.
Помощь близких
Если родители разделяют ваше желание жить отдельно, можно поговорить с ними о помощи. Они могут одолжить вам недостающую сумму без процентов или рассмотреть вариант с продажей семейного жилья или разменом на отдельные квартиры.
Съём с правом выкупа
Некоторые арендодатели заинтересованы в том, чтобы их недвижимость снимали на максимально долгий срок. Если вы заключите договор не только об аренде, но и последующем выкупе, то сможете не торопясь выплачивать назначенную сумму и при этом относиться к квартире как к своей: делать в ней ремонт, покупать мебель и т. д.
Объединение усилий
Если у вас есть партнёр или хороший друг, с которым вы готовы жить вместе, можете объединить бюджеты, купить жильё и оформить его как совместную собственность или выделить долю каждому владельцу.
Дешёвые варианты
Если вам не хватает денег на квартиру, а иметь собственное жильё очень хочется, попробуйте снизить планку. Например, посмотрите дома в ближайшем пригороде: обычно они стоят существенно дешевле городских квартир, особенно это касается Москвы и Санкт-Петербурга.
Ипотека для студентов в 2023 году
Если вам не подходят перечисленные способы, стоит задуматься об ипотеке для студентов на квартиру.
Дают ли ипотеку студентам
Начнём с хорошей новости: студент может принять участие в ипотечной программе. Специальных условий кредитования и льгот на государственном уровне в Сбербанке для учащихся сейчас нет, но другие банки предлагают хорошие варианты.
В Ростовской области и Краснодарском крае существуют особые региональные предложения «Ипотеки для студента». По её условиям студенты могут брать жильё малой или средней площади через банк «Кубань Кредит», при этом сумма первоначального взноса составит всего 5%.
Может ли взять ипотеку студент без работы
Теперь плохая новость: ипотеку дают только тем, у кого есть стабильный доход. Если у студента нет работы или хотя бы подработки, получение ипотеки невозможно.
Если после выпуска студент останется работать на кафедре в должности ассистента, сможет оформить участие в программе «Ипотека для молодых специалистов». Ипотечная ставка составит 11% годовых, зато можно рассчитывать на государственную дотацию, которая покроет до 40% стоимости жилья.Кстати! Для наших читателей сейчас действует скидка 10% на любой вид работы
Условия ипотеки для студентов в 2023 году
Расскажем подробнее об условиях, которые предлагают банки:
- Низкая процентная ставка по кредиту. В зависимости от региона и конкретного банка она будет составлять от 6 до 10% годовых.
- Первоначальный взнос от 15%.
- Срок ипотеки — до 30 лет, при этом сумма ежемесячного платежа остаётся неизменной.
Чтобы воспользоваться этими условиями ипотеки для студентов нужно:
- быть студентом старше 21 года;
- иметь подтверждённый источник постоянного дохода, при этом стаж работы должен быть не меньше 3-х месяцев;
- иметь подтверждение 2-х поручителей более старшего возраста (ими могут быть родители или близкие).
При рассмотрении заявки учитывается также кредитная история претендента.
Теперь вы знаете о том, какие способы покупки жилья стоит рассмотреть и условия льготной ипотеки для студентов. А если из-за подработки или других причин у вас возникли проблемы с учёбой, решить их помогут эксперты студенческого сервиса: им можно доверить выполнение любой работы и получить качественный результат.
