«1 задача по земельному праву»

Задание 13 Решение арбитражного суда города Санкт-Петербург и Ленинградской области от 20.11.2007 по делу № А56-42591/2005 признан недействительным договор № 119/3v купли-продажи земельного участка общей площадью 8 694 кв. метра, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Пятилеток, д. 8, корп. 1, литер А, кадастровый № 78 : 6320 : 14, заключенный 03.02.2004 между КУГИ Санкт-Петербург и ЗАО "Престиж-Арго". Решение вступило в законную силу 20.12.2007 . Заявитель за период с 2004 по 2007года уплатил в бюджет земельный налог в сумме 2 014 327 руб. за пользование указанным земельным участком. Заявитель считает, что указанная сумма земельного налога, уплаченная за земельный участок, подлежит возврату в связи с признанием договора купли-продажи недействительными, ссылаясь на ст. 167 ГК РФ. Заявитель обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием об обязании Межрайонную ИФНС России №24 по Санкт-Петербургу возвратить ЗАО "Престиж-Арго" земельный налог в размере 2 014 327 руб., уплаченный за земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пр. Пятилеток, д. 8, кор. 1, литер А. Дайте правовые основания решения спора и спрогнозируйте исход дела.