«Оценка и принятие инвестиционных решений»

Один из владельцев предлагает к продаже 10% уставного капитала совместного предприятия (СП). Запрашиваемая цена 10 млн. долларов США. СП занимается добычей и реализацией каменного угля (антрацита) и владеет двумя шахтами, расположенными в 110 км от порта Нампхо (КНДР). Дебит шахт – 250 млн. тонн, годовая добыча 1,6 млн. тонн. Предполагается реконструкция, после которой годовая добыча возрастет до 3 млн. тонн. Со слов продавца известно, что себестоимость добычи 1 тонны – 15 долл., а расходы на перевалку, хранение и погрузку – 8,5 долл. При этом мировые цены на уголь – 75 долл., а договор с долгосрочным покупателем (Гонконг) заключен на условиях 65 долл./тонну. По материалам бизнес-предложения прибыль от продажи 1 тонны – 41,5 долл., а прибыль СП в год – 124,5 млн. долл. С учетом структура акционеров (ООО «Saddle» – 80%, государственная угольная компания КНДР – 20%) доля российской стороны составляет 99,6 млн. долл. в год. К плюсам проекта продавец относит то, что данное СП решением Госплана КНДР освобождено от уплаты налога на прибыль сроком на 4 года. Оцените адекватность запрашиваемой цены (справедлива, завышена, занижена, на сколько). Обоснуйте свою позицию расчетом. Отметьте все слабые (спорные и пр.) места предложения.