«Ответить на вопросы по управлению городским имуществом и недвижимостью»

Ситуация 1 В 1991г. Семенов был осужден к лишению свободы сроком на двадцать лет. В 1993г. по заявлению жены осужденного Кировским районным судом Семенов был признан утратившим право пользования жилым помещением ввиду отсутствия в месте проживания свыше шести месяцев. При этом суд сослался на п.8 ч.2 ст.60 ЖК РСФСР. В 2006г. Семенов освободился из мест лишения свободы и, оказавшись без жилья, обратился за юридической помощью по поводу возможности восстановления права на проживание в квартире своей жены, поскольку ему стало известно, что в 1995 г. Конституционный Суд РФ вынес постановление по нескольким подобным делам в пользу выселенных лиц, признав тем самым неконституционными положения ст.60 ЖК РСФСР.  Какую консультацию по данному вопросу должен дать адвокат?  Является ли источником права постановление Конституционного Суда РФ? Ситуация 2 Конарева предъявила к АО «Пик-инвест» и администрации г. Ковров иск о признании договоров приватизации, купли-продажи и мены жилого помещения недействительными. В судебном заседании установлено, что в трехкомнатной квартире в г. Ковров проживали 16-летняя Конарева, родители которой погибли в автокатастрофе, и ее попечитель. 12 июля 1996г. квартира была передана в порядке приватизации Конаревой в собственность. А 13 июля 1996г. попечитель Конаревой продала квартиру АО «Пик-инвест», нотариально удостоверив договор. 27 июля 1996г. общество совершило договор мены квартиры. Конарева, орган опеки и попечительства согласия на приватизацию квартиры и ее последующее отчуждение не давали.  Какое решение должен вынести суд?  Изменится ли решение, если на совершение сделок было получено согласие органа опеки и попечительства? Ситуация 3 Житель Нижнего Новгорода Александр П. решил перевести жилую квартиру в нежилое помещение.  Возможно, ли совершить эту операцию? Нужно ли согласие соседей? Ситуация 4 Федоров – участник полного товарищества «Коробкин и компания» - предложил АО заключить выгодную сделку. В подтверждение своих полномочий на подписание договора Федоров представил: 1) нотариально заверенную копию учредительного договора полного товарищества, из которого следует, что Федоров наряду с Коробкиным и фирмой «Изотоп» является его участником, и что ведение дел товарищества поручено Коробкину; 2) доверенность на право совершение соответствующей сделки, выданную Федорову фирмой «Изотоп»; 3) собственноручное письмо Коробкина, из которого видно, что он не возражает против заключения договора; 4) визитную карточку, в которой указаны домашний адрес и телефон Федорова.  Вправе ли нотариус удостоверить сделку, совершенную Федоровым?  Какие документы должен представить Федоров нотариусу для нотариального удостоверения договора? Ситуация 5 Гражданин И. подарил свою часть дома гражданину К. Перед совершением такого действия (в месячный срок), он не поставил своих сособственников в известность о таком действии. Сособственник, гражданин А. подал в суд на гражданина И. о нарушении его преимущественного права. Кто прав?